Стоимость замещения представляет собой стоимость сооружения нового объекта с учетом уже накопленного износа. Данный вид стоимости используется при назначении выплат страховки и во время определения рыночной стоимости. Небоскребы  WTC были застрахованы именно по этому виду стоимости.

Оценщик, определяя стоимость замещения, ищет объект, который выступает аналогом оцениваемого объекта по всем свойствам, который создан из материалов с использованием технологий современности.