Рыночная стоимость – это стоимость, которая характеризует цену объекта на рынке на сегодняшний день. Это также стоимость, по которой только разумный покупатель, обладающий большим количеством нужной информации, приобретет объект. Она применяется при передачи объекта в залог, а также при сделках купли-продажи и при определении арендных платежей и др.

Рыночная цена – самая важная оценка для любого обычного человека, так как она показывает реальную цену объекта, которая сложилась да данный момент, и по которой возможно совершить ту или иную сделку.

Основные факторы, которые играют роль в формировании рыночной стоимости:

- Экономический;

- Ограничение предложения;

- Развитие банковского кредитования;

- Психологический фактор;

- Отсутствие зрелого рынка аренды;

- Инфраструктурный фактор;

- Традиционные жилищные проблемы населения.